住宅ローン 返済 - 住宅ローン比較.com

は住宅ローンより少ないが金利が高いものから一括でかえしたほうがいいのか悩んでいます。住宅ローンは初期に繰り上げ返済するほうが、大きな利息軽減効果をえられるとききましたが、他のローンは金利が高いし。でも住宅ローンは

今回、両親からお金を借り、住宅ローンの一括返済を考えている者です。もちろん両親には借用書を書いて毎月返済をしていくのですがこういった場合、住宅ローン控除は受けられなくなるのでしょうか?あと、こういった場合どういうことに

亀井大臣の言ってるモラトリアムに住宅ローンの返済は含まれるのでしょうか?現段階での見通しを教えてください。住宅ローン返済が猶予になったら、庶民は万々歳で亀井大臣は大人気になると思うのですが

住宅ローン残高が昨年末現在で1000万円ほどあったのですが、10月に200万円繰り上げ返済をしました。その結果、返済期間が10年より短くなってしまったため、住宅ローン特別控除がもう受けられないということを後で知らされました。まだローン

義父名義の住宅に義父と夫と私(妻)の3人で住んでいるのですが、この住宅にはまだローンが残っており、今後私たち夫妻で住宅ローンの返済をしていくことになりました。名義等はそのままで、私たちが住宅ローンの返済をし

住宅ローンが700万、リフォームローンが160万ほど残っています。リフォームローンを一括で返そうか、住宅ローンの繰上げ返済か迷っています。その160万はとりあえず使う予定がないお金です。あまり詳しくないので、初歩的な質問ですが宜し

一部繰上返済をしました。今年もまた一部繰上返済をしようかと思い、16年2月にする予定でシミュレーションを出してもらうと、その結果ローンの終わる時期が平成25年3月になる言われました。(ローンは住公のみ)住宅ローンの

35年の住宅ローンを返済中です。現在10年目を迎えて残高2400万円です私が購入したとき住宅控除年数が15年で、年末調整で残高、収入によってなんパーセントか戻ってきます。もし他社の住宅ローンに乗り換えたらこの控除は受けられなくなりますか

の35年の住宅ローンを組み、一部繰上げ返済などをして現在は残高が2150万あります。金利は3年固定の2.5%です。今、この住宅ローンを全額一括返済するとすれば2150万プラスいくらの利息が付くのでしょうか?一括返済でローン残高をゼ

7月より25年ローンで2550万円借りました。住宅ローン減税は10年間です。途中、470万円ほど繰り上げ返済をして、現在1460万円ほど残っています。ローン利率は実質1.01%です。できれば、住宅ローン減税の終わる年で全て返済したいと

住宅ローン返済方法について、たくさんの意見をお聞かせください。現在900万の借入を35年返済、月々３万円で返済中です。お金をため、繰り上げ返済をしたいと思っております。繰り上げ返済手数料は21,000円です。手数料もあるので、ある程度、まとまった金額でないと損をするといわれました。いくらが分岐点なのでしょうか。また、繰り上げ返済はせずに車代など別のものにまわしたほうがいいと言われた方もいました。現在、貯金はゼロに近く、貯まった分をすべて住宅ローンにまわそうと思っておりました。様々な意見、お聞かせください。

住宅ローンの繰上げ返済がなかなか出来ません。１０年前に長期ローンで家を購入しましたが、繰上げ返済が出来ません。計画では３年に一回、悪くても５年に一回は１００万単位で返したかったのですが、会社の業績も悪化したままで収入がほとんどアップしません。住宅ローン返済中の方、購入時の計画通りに繰り上げ返済出来ていますか。ローン返済中の他の方々はどうなのか気になりまして質問させて頂きました。

住宅ローン返済について質問。長文になりますが詳しい方お願いします。現在 ローン残高１５００万弱。 返済内容 月13万 ボーナス17万。返済期間のこり9年。 債務者は定年退職し、現在はアルバイト収入ですがローン返済ができなくなりそうです。ほかにフリーローンが借金300万あり これの返済は月4万。同じ住宅ローンをくんだろうきんにて借りています。固定資産税は滞納もあったので今は月に1万ずつ返済しているようです。 住んでいるのは息子、離婚した元妻。たまに債務者が泊まる、という生活。 元妻は事情あって無職です。息子は今年 転職たばかり。 ここで質問なのですが、 債務者を息子に変更は可能でしょうか？ たんに、息子にローンを組ませば、年齢（３０）も若いので返済期間を延ばしてもらい、月の支払いを減らせるように思えるのですが。 ただ気になるのは転職したばかりなので どうか、と。 債務者は どうしても家をてばなさず、息子にあげたい（といってもローﾝある家ですが）という意思です。 カードローンがあるのも 住宅ローンを払うため、そっちで借りていたようです。 ちなみに不動産の評価はローン残高（1500万）を下回っています。1200から１４００くらい。 息子に変更可能でしょうか？

住宅ローン返済に困り、この度家を手放してローン返済に充てるつもりでしたが、物件が売れたとしても半分くらい借金が残ってしまう状況で、借入している銀行に相談したところ残金が多いので現在もらっている・・・・住宅ローン返済に困り、この度家を手放してローン返済に充てるつもりでしたが、物件が売れたとしても半分くらい借金が残ってしまう状況で、借入している銀行に相談したところ残金が多いので現在もらっている年金を差し押さえるといわれました。私は現在会社の役員（専務取締役）ですが、この不況で月10万程度と年金で生計をたてています。年金をとられるととても生きていけません。また、会社役員ですので自己破産も出来ない状況です。そこで、教えていただきたいのですが、銀行が私の同意なしに年金を差し押さえることは可能ですか？

住宅ローン返済は、カードローン（例：みずほのカードローンなど）を併用して返したほうが賢明な場合がありますでしょうか（残額が多い場合は賢明でしょうか？）・借入金額 １０００万 ・借入期間 ３５年 ４２０回払い ・返済額（月：３０３７４円、ボーナス月：０円） ・利率（固定 １．４５０％） ・元利均等払い １８年１２月ｘｘ日 第０１回目の返済 ９９８万円 ２０年１１月ｘｘ日 第２４回目の返済 ９５５万円 １０００万-955万＝４５万 （２年間で減った分） 来月ぐらいに銀行からはがきが来る予定なので（もうじき２４回目返済が終わるのので） 銀行に行って、また固定金利（２年 ２．０５％）で申請する予定です。 そのときに、住宅ローン以外にカードローンを併用しようと考えています。 【９５５万円】 －【１０５万の繰越返済 （自分の貯金）】 －【１００万（みずほのカードローン）】 ①みずほのカードローンの返済詳細（借入金額は 100万円。 借入利率は12%） 返済前残高 返済元金 支払利息 返済後残高 1回目 1,000,000 37,073 10,000 962,927 2回目 962,927 37,444 9,629 925,483 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 24回目 46,607 46,607 466 0 利息合計⇒129752円 ②もしみずほカードローン１００万円を併用しない場合（２年固定だけにする場合） ９５５－１０５万（貯金を繰上げ返済分)＝８５０万 そのとき２年固定 ２.０５％で申請すると ８５０万は３３８回 ２８年と２ヶ月（８２ヶ月分）に繰り上げになる予定。 返済前残高 返済元金 支払利息 返済後残高 1回目 8,500,000 18,604 14,520 8,481,396 2回目 8,481,396 18,635 14,489 8,462,761 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 338回目 32,880 32,880 56 0 質問 素人の自分にはカードローンを併用したほうが軽減できるかと思っています。 住宅ローンの返済計算に詳しい有識者様ご教授宜しくお願いします。 ①のカードローン併用したほうがいいのか ②のカードローン併用しないほうがいいのか

現在、住宅ローン返済中ですが、さらに住宅ローンを組むことは可能でしょうか？友人からの依頼で質問させて頂きます。どうか皆様のお知恵をお貸しください。 友人（男性・３０歳）妻と子供１人。会社員・勤続８年、年収約５００万円。 数年前、父の経営する会社が倒産してしまいました。 その際、父（友人）の自宅が競売にかけられ、息子である友人が住宅ローンを組み、 その自宅を買い戻しました。 現在、その家は友人名義ですが、実際には父が住んでいます。 友人は仕事の都合上、少し離れた場所で、妻と子と賃貸アパートに住んでいます。 ローン返済は友人が支払っていますが、事実上、父が返済分を送金し、賄っています。 ローン残債は約24年、約1,200万円。月額約5.5万円（ある金融機関のフラット35） この度、アパートが手狭になったため、友人が戸建住宅の購入を検討しています。 しかしながら上記の理由により、新たに住宅ローンを組んで住宅購入ができるかどうか、悩んでおります。 購入希望物件は土地・建物で約3,000万円。自己資金は100万円位とのことです。 そこで質問ですが、 ①現在の住宅ローンを残したまま、2つ目の住宅ローンを組むことは可能でしょうか？ ②できない場合、住宅を購入するために、何かよい方法はありますでしょうか？ 何卒、ご教授のほど、宜しくお願いいたします。

住宅ローン返済破綻する前に任意売却したい現在52歳のサラリーマン（妻と子供2人の4人家族）です。失業＆再就職後の収入減（税込み450～500万円）と家族の医療費・教育費等の支出増（600～700万円）による赤字収支が続いています。12年前に購入した自宅マンション(3LDK)の住宅ローン返済が困難となりました。貯蓄残高も急速に減りつつあるので、1年後くらいを目途に任意売却を考えています。・12年前、購入額 2250万円（公庫35年ゆとりローン）・5年前、地銀行ローンに借り換え（22年、変動金利、年支払い120万円、終了時69歳）・現在、ローン残高 1650万円（抵当権は銀行のみ、連帯保証は銀行系列の保証会社）・予想時価 800～900万円☆私の希望としては任意売却後の残債務の支払いを月1万円程度にして、家賃5万円程度の公営・UR住宅に移り住みたい。インターネットや書籍類（以下「情報」）で任意売却を含めて住宅ローン返済破綻時の対策（個人再生法、競売、自己破産）を調べていますが、基本的なところで疑問点／不明点が色々と出てきました。(1)そもそも銀行は任意売却を認めるのか？(2)「情報」では任意売却を決断したら、まず銀行に通告した後6ヶ月間は支払いを止めて意図的にトラブルを起こす事としていますが、そんな事をして本当に大丈夫？(3)「情報」では銀行にとっても競売よりも任意売却の方が得策であるとしていますが、その前に保証会社に残債を一括支払いして貰えば、銀行は損しないのではないか？(4)保証会社に代位弁済される前に銀行と任意売却の交渉を行うことは、銀行にとってどんなメリットがあるのか？(5)任意売却できたとしても残債務が800～900万円(場合によっては1000万円近く)残ると予想しますが、その支払い交渉の相手は誰？（銀行？サービサー？保証会社？）(6)「情報」では支払い停止してから売却完了までの余剰金を、売却後の資金として貯める事を勧めていますが、そんな事が本当に可能なのか？(7)「情報」では最悪競売となっても、支払い停止してから住居退去するまで1年半くらいはそのまま住み続けられるし残債務も実質償却されるとしていますが、それは本当か？(8)そもそも巷に溢れる「情報」は、ガン治療に効くと言う健康食品や免疫療法に似て、本当に信用できるのか？(9)「情報」に従って悪徳コンサルの餌食となって、結局残債務の支払いに苦しむ結果に終わる心配は？(10)私の希望を叶えてくれるコンサル探しは可能でしょうか？可能としたらその方法は？

住宅ローン返済について、アドバイス下さい。現在、父が住宅ローンを組んでいます。 残高約１，４００万、毎月の返済額は１５万強、残り１０年です。 現在のローンを組むときに、当初、私が保証人になる予定だったのですが、 銀行の審査の結果、保証人になりませんでした。 先月から、父が職場の転勤で、給料の手取りが１２万円ほど減り、 この先も、収入が増える事が見込めないし、 預貯金を切り崩すにも、少ないので、限界がありそうです。 両親は「毎月１０万円位なら返済していける」と言っておりますが、 私は、自動車ローン返済もあって、収入も多くないので、 差額の５万円を、毎月、家に入れることはできません。 （恥ずかしながら、４年ほどフリーターをしており、預貯金が殆どありません。今は正社員で、４月で満２年） 車のローンが来年９月に完済するので、それまでローンにあてていた３万円を 家に入れることができるようになります。 が、来年の９月まで、両親が今のまま返済を続けられるかは、厳しいです。 そこで、毎月の返済額を１０万円程度に設定し、返済期間を長くして、 父（６３歳）と私（３１歳）とで、親子ローンを組むことは可能なのでしょうか？ その際、今現在住宅ローンを組んでいる銀行に相談すべきなのでしょうか？ それとも、他の金融期間に相談したほうがいいのでしょうか？ 今まで、両親に甘え続けてきたので、他の兄弟（兄・姉、２人とも家族持ち）の助けを借りずに、何とか乗りきりたいのです。 どうか、アドバイスお願いします。

住宅ローンとマイカーローンの返済現在マイカーローンの返済中です。 　・5.3万円/月 　・残り2年半 　・2年半後に残り100万円を一括返済 　・確か金利は低く、400万円の元金に対し、利息は30万円弱でした 約半年後から、住宅ローンの返済が始まります。 　・9万円/月 　・3年固定金利　1.45％ 当初は、ローンをダブルで返済しつつ、2年半後の100万円一括払いに備えて 毎月の積立もする予定でした。 が、同居している夫の両親から「少しだけど、200万円なら用意できるよ」と 協力の申し出がありました。 そこで考えたんですが、 　☆借入額を200万円減らす 　☆住宅ローン返済開始前に、自己資金を足してマイカーローンを一括返済する どちらが良いでしょう？ マイカーローンを一括返済すると、毎月のローン負担額が減り、その分無駄遣い してしまいそうなんですよね・・・。 浮いた分をキチンと貯蓄できれば良いのですけど。

住宅ローン繰上返済と貯金について相談させてください！ 繰上返済を考えているのですが、 完済するか、一部返済かで悩んでいます。 住宅ローンが約1000万あります。 貯金は約1100万あります。 夫38才、妻25才、共働きで子どもは２～３年考えていません。 私は保険会社に勤めており、生命保険はちゃんとかけていますし、 貯金も一年間で約200万貯めることができることがわかっています。 (ローンがなくなればもっと貯金できるかな…) ローンの利息がもったいなく感じてしまい早く返済をしたいです。 ですが…貯金が一気になくなるのも不安でして… 住宅ローン減税のことも考えて、 年明けに繰上返済をと思っていますが、 完済しても大丈夫でしょうか？ それとも一部にした方がいいのでしょうか？

景気悪化による失業、ボーナス削減などを受け、 金融機関への住宅ローン返済に関する相談が 急増している ５面 まだまだ景気が回復したわけではない。 本当に苦しい時代だと思う。 返済をのばしたところで 返すものはいつか返さなければ ならない。 ...

まったく他人事ではないのですが。 昨今の不況の影響で、住宅ローンが支払えず、せっかく手に入れた自宅を手放さざるを得ない、という事例が増加傾向にあるようです。 ... もちろん、債務の返済にはスピーディな売却が欠かせませんが、それだけではありません。 ...

... 今月は住宅ローンの繰り上げ返済をされる方がおおいそうです。 住宅ローン減税の手続きをしている方にとっては、年末に繰り上げ返済しちゃうと何かと面倒なので、年が変わってからと思うのでしょうか？ って、わたしはそう考えて1月に繰り上げ返済です。 ...

... 前にも記事で取り上げたことがありましたが、中小企業や個人の債務返済を猶予しやすくする「中小企業金融円滑化法」が昨年１２月４日に施行されたのを機に、住宅ローン返済に関する大手を中心に銀行への相談が急増しているそうです。 ...

... (変動金利期間)に300万円を繰上返済返済額軽減 試算結果 住宅ローン控除10年分＋軽減利息額－手数料＝約600万円 住宅ローンは11年11ヶ月で終了 【パターン2】 ・固定終了時に200万円を繰上返済返済額軽減 ・4年3ヵ月後(変動金利期間)に ...

... そこで最近は住宅ローンなんかでお困りの方も多いとは思いますが、 そんな方には 『プレステージ』 というサイトがおすすめです☆ 『プレステージ』 は、 住宅ローン返済困難の方の不動産 任意売却 のお手伝いをしてくれます スピーディな売却 残債務 ...

... もし、住宅ローンの返済に困ったら、 まずは、ローンを組んでいる金融機関に相談するのがいいと思います。 月々の返済額を減らして、返済期限を延ばすなど、 とりあえずの負担を減らすことができるかもしれません。 もちろん、その場合 ...

... 住宅ローン返済に関する大手銀行への相談が急増している」との内容で、「(前略)三菱東京UFJ銀行は1日平均20数件だった住宅ローン返済の相談件数が、金融円滑化法の施行後は100件以上に増えた。みずほ銀行も12月以降 ...

... 実は、冬のボーナス返済月は12月よりも１月の方が多いので、これから月末まで、ますます相談件数は増えるかもしれません。 しかしこの変化、見方によっては「いいこと」でもあります。 というのも、住宅ローン返済中で最大の禁じ手は「延滞」だからです。 ...

私的メモ 住宅ローン控除は年末のローン残高の1％。 金利は固定として10年間で控除される額を試算A1 毎年繰上返済をした上でのローン控除額の試算B1 毎年繰上返済を実行した場合の利息軽減額の試算B2 控除期間終了(10年)後に ...