住宅ローン 繰り上げ返済 - 住宅ローン比較.com

住宅ローン残高が昨年末現在で1000万円ほどあったのですが、10月に200万円繰り上げ返済をしました。その結果、返済期間が10年より短くなってしまったため、住宅ローン特別控除がもう受けられないということを後で知らされました。まだローン

円の住宅ローンがあります手元に繰上げ返済用のお金が600万円あります。この場合、どちらの住宅ローンを優先して繰り上げ返済したほうがよろしいでしょうか?両方に300万円づつか、3年変動に600万円か、悩んでおります。あと、繰り上げ返済

住宅取得して4年目です。住宅ローンは金融公庫から借りてます。借金が苦になる性質なので、この3年せっせと繰り上げ返済をしてきました。この調子ならあと4年くらいで完済できると思ったのですが、住宅ローン減税で年末にかえって

ローンのを繰り上げ返済(100万円予定)をしようと考えていますが、「住宅ローン控除の事を考えたら年明け1月に繰上げ返済した方がよい。」というのを耳にしました。100万円程度の繰上げでも、時期を待って1月以降に返済

繰り上げ返済か住宅ローン控除の適用をうけるかどちらがいいですか 平成14年に住宅を建てて5年目になります。残高12817998 金利3年固定 1.95% 平成20年6月26日から平成20年6月26日 元利均等返済 約33万の繰り上げ返済で約10万利息が

現在、住宅ローン返済中です。東京三○銀行の固定金利期間3年が経過し、変動金利となるのを機に、繰り上げ返済をしようと思っています。元利均等方式でしたが、元金均等方式にしたいことと、ボーナス月に多めに返済しているの

ローンを組みました。源泉徴収額は年間約25万円です。そこで質問です。今現在約300万円ほど繰り上げ返済に回せそうなのですが、どのタイミングで繰り上げ返済すべきでしょうか。金利が5年間1%ということと、住宅ローン控除を考え合わせると、

現在、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)と友愛年金福祉協会の2カ所で住宅ローンを組んでいるのですが、繰り上げ返済を考えてます。金融公庫・友愛年金どちらから繰り上げすれば得になるのか教えて下さい。また、上手な返済方法が

末、住宅ローン減税に受けた後、その金額を繰り上げ返済に当てる。どちらがいいのでしょうか?また、住宅ローンもどこで組むかも今勉強中なのですが、そのマンションの営業マンは、提携している「日本住宅ローン」という会社のローンはとて

車を購入して、繰り上げ返済はしない。(2)繰り上げ返済して、ローンで車を購入。・現在、住宅ローン残高2300万円、残り期間30年。2.0%固定金利特約付変動金利、今年9月に5年の期間が終了。今後は繰り上げ返済できるかわからないので

もし５０万あったら住宅ローン繰り上げ資金？それとも生活家電品の一括返済代？今、手元に５０万あります。 現在住宅ローンを抱えてます。同時に家電品一式の分割ローンも 抱えてます。 ５０万あれば家電品のローンが払い終わります。 でも後５０万貯めれば住宅ローン繰り上げ返済が出来ます。 住宅ローンの繰り上げ返済をすれば残高がかなり減ります。 でも家電品の分割（＋金利）払いも早く終わらせたいです。 どちらを優先的に考えればいいのか悩んでしまってます。 ２重ローン生活はかなり苦しいです。 でも将来的にも住宅ローン返済も少しでも早く終わらせたいです。 どちらが得だと思いますか？

三井住友銀行の住宅ローン繰り上げ返済について 教えてくださいネットだと住宅ローンの繰り上げ返済が無料でできるそうです。 そこで初の繰り上げにチャレンジなのですが、シュミレーションで 1・期間短縮 2・返済額軽減型 を選択したときの返済残金 が違います。 2000万借りて仮に100万返済すると、期間短縮型は二年の短縮 軽減型では月々2200円くらい減額します。 両方の残金を比べると期間短縮のほうが三万くらい多く残ります。 だったら軽減型のほうがいいのか？ 銀行は期間短縮を進めるのですが、３万も違うと どちらが得といえるのかわからなくって・・・ 電話の担当の方も あれ？ちがいますか？って感じで、最後は 細かい計算をしてみないと答えられないといわれました。 初心者すぎる質問ですが、どなたか教えていただけないでしょうか？

住宅ローン繰り上げ返済について夫1800万円 金利2.75% 35年ローン（開始時33歳） 現在3年2か月経過、 妻500万円 金利１．５% ３５年ローン（開始時32歳） 現在3年2か月経過 現在2歳、1歳 2人こどもあり。妻、ローン開始時は共働きであったが現在育児のため専業主婦。育児が落ち着けば（子供が小学校に入るころ）働く予定。 夫、年収540万円位、現在預貯金（投資信託、養老保険、積立などふくめて）1000万円ほど。 3年後に250万円位で車買換え予定あり。年間100万円ほど貯蓄に回せています。 そろそろ繰り上げ返済をと考えているのですがいくらほど手元に置いておくのが安心なんでしょうか？早く住宅ローンを終わらせたいという気持ちもありますが預貯金が無くなったり増えないのは不安です。共働きが復活すればもう少し気持も後押しできると思うのですが。。。まずは200万円ほどと考えていますが。皆さんでしたら人生設計どのように考えられますか？ アドバイスをください。

住宅ローン繰り上げ返済について回答お願いしますm(__)m 去年11月にフラット35で金利3%で3000万ローンをくみマイホームを購入しました。 毎月返済額12万程でボーナスなし、35年ローンです 繰り上げ返済をし、ローン期間短縮して行きたいんですが、どれくらいはらえばどれくらい短縮されるのかなど、何もわかりません(>_<) 私の今の目標は 年に最低72万円繰り上げ返済(毎月の家賃の6ヶ月分)を目標に繰り上げ返済用に貯金を始めたんですが、、このペースだとローン返済期間はどれくらい短くなり何年ローンをはらえば終わるのでしょうか(>_<)？ また20年位で返済したいという思いならどれくらいペースで繰り上げ返済して行けばよいんでしょうか？ ちなみに夫36歳自営業(会社経営)私26歳専業主婦に子供三人です

車購入または住宅ローン繰り上げ返済。どっちがいくら位お得ですか？ 250万円で、 ①現金で車を購入して、繰り上げ返済はしない。 ②繰り上げ返済して、ローンで車を購入。・現在、住宅ローン残高2300万円、残り期間30年。2.0%固定金利特約付変動金利、今年9月に5年の期間が終了。 今後は繰り上げ返済できるかわからないので、また５年固定（仮に3.4%として）にするか、10年を選択するつもりです。 ・車のローン金利は4.0%と仮定。毎月２万円＋ボーナス20万円×2の支払いをしていくとして。 また、繰り上げ返済が出来る時期が12月（ボーナスが出る）になってしまいます。 9月の更新の時でなくても出来るのでしょうか？ 今のローンは期間中は繰り上げ返済は出来ない、と書いてあったので。 まだ、それぞれの金利を正確に調べていないので計算式を教えてください。 よろしくお願いします。

住宅ローン繰り上げ返済について教えてください。 2400万円を期間20年元利均等で借り入れをしています。只今3年10ヶ月目です。 当初10年間が優遇金利で２％です。そのあとは変動です 今まで繰り上げ返済を2度行い（1100万を返済）残る期間は短縮されあと6年ですが、 残金をあと1年で返す予定です。 確定申告をしていて、ふと思ったのですが、 5年で完済するのなら、繰り上げ返済何度か行い、5年で完済するよりも、 借り入れから5年後に一気に返済したほうが、戻る金額は多かったのでしょうか？？（住宅ローン控除も含めて） 考えても、どうにもわかりません・・・。 今後の勉強のためにも、お詳しい方、よろしくお願いいたします。 （でも一番学んだことは、お金は借りるべきじゃない！ってことですが・・・）

住宅ローン繰り上げ返済についてですが、現在加入中の養老保険を解約し、繰り上げ返済に解約返戻金を回したいと考えております。期間短縮型の繰り上げ返済なら、養老の解約に伴う損より、繰り上げ返済による支払い利息の低減・期間短縮の効果は得られると考えています。ただ貯蓄は大幅に減る事となり、数十万の預貯金となるので、不意な出来事に対応が難しくなるデメもあります。養老解約返戻金は約１００程度となります。住宅ローンは約６００の残債で２８年あります。養老の貯蓄は継続すべきか、解約し繰り上げ返済に当てた方が良いのか、意見を頂けますようよろしくお願い致します。

住宅ローン、繰り上げ返済か？貯金か？お考えを教えてください。現在家賃９万のアパートに住んでおり、子供が0歳ということもあり、年間150万は貯蓄にまわせる計算です。住宅を購入した場合、住宅ローンは繰り上げ返済はせず、すべて貯金に回し、子供の学費、車の購入、将来のリフォームをすべて貯金（現金）でまかなっていこうという考えの方、または実際にそうしたという方はいらっしゃいますか？銀行に利息をとられるのがばからしい気もしますが、住宅ローンは他のローンよりも金利が低いため、うまく付き合っていくという考えは甘いのでしょうか？

住宅ローンの繰り上げ返済について2000万円、35年の住宅ローンを組んでいます。（その他のローンはありません） 金利は優遇をうけて1,475%（三大疾病になった時にローン支払いがゼロになる保険込み）です。 3年後に繰り上げ返済をしようと思うのですが、手元にはどのくらいのお金を残せばいいでしょう。 まだ子供はいませんが、3年以内には欲しいと思っています。 銀行のシュミレーションで期間短縮の繰り上げ返済するとローン返済全期間が19年に短縮されます。 ただ手元に残るお金は半減してしまいますから悩んでいます。（繰り上げる額は500万円以上で予定してます） 銀行のホームページには繰り上げ返済すると、将来お金が必要な時にお金がないので、繰り上げ返済しない方が良いと書かれています。 住宅ローン減税も受けていますが、繰り上げ返済した場合の残金の減り方を見ると、明らかに繰り上げ返済した方が得なのです。 私としては子供が成人するまでにローンが終わる方が良いのですが、どう思いますか？

家計診断をお願いします。夫３６歳（毎月手取り２３万円ボーナス年３０万円）、妻３６歳（毎月手取り１３万円）子供なし（予定もなし）。住宅ローン毎月１５万円（ボーナス払いナシ） 新築を決めたばかりです。来年からスタートしますが不安です。大丈夫とは思っていますが何が起こるか分からないし。自分が病気になったりしたときや、妻が長期入院など仕事ができない状況になったら自分だけで住宅ローンを返済できるかどうかなど・・・考え出すと不安です。子供の予定は将来的にも無しで決めています。住宅ローン返済 150,000円（ボーナス払いナシ）食費 25,000円雑費 5,000円娯楽費 10,000円妻保険 0円（現在加入ナシ）警備費 4,000円（セコム）散髪費 10,000円（夫と妻2人分）小遣い 20,000円（夫と妻2人分）ガソリン・洗車 26,000円（夫と妻2人分）医療費 5,000円電気 8,000円ガス代 8,000円水道代 4,000円固定電話代 2,000円携帯電話代 15,000円（夫と妻2人分）新聞 3,000円夫預金 200,000円妻預金 0円貯蓄 60,000円（これは下記の比較的高額の出費に備えてのものです）夫保険 180,000円（養老生命：年一括払い）NHK 15,000円（年一括払い）夫自動車保険 100,000円（普通車）車は共働きで通勤で2台必要（自転車で行ける距離でない、バスが不便な位置）妻自動車保険 60,000円（軽自動車）車検 270,000円（2台分 2年に1回）自動車税 52,200円（2台分）JAF 6,000円以上のような内容で、ボーナスは全く当てにしないようにしています。来年から発生する新築に伴う固定資産税100,000円はボーナスから捻出しようと思います。ボーナスの残り分は、住宅ローン繰り上げ返済や自動車買換えや旅行、冠婚葬祭などに備え少しづつでも貯蓄していこうと思います。自分の予算が無謀なのか、がんばればなんとかなるレベルなのか、気にするほどでもないのかそのあたりも知りたいのと、改善できる点がありましたらいろいろな意見をやアドバイスをいただければと思っております。よろしくお願いいたします。

... 今月は住宅ローンの繰り上げ返済をされる方がおおいそうです。 住宅ローン減税の手続きをしている方にとっては、年末に繰り上げ返済しちゃうと何かと面倒なので、年が変わってからと思うのでしょうか？ って、わたしはそう考えて1月に繰り上げ返済です。 ...

住宅ローン繰り上げ返済する？しない？ シュミレーション！ 2009-12-17 18:59:10 (30 days ago) カテゴリタグ： とある一日 気になるもの ワンポイント 住宅ローン・融資 今日は「WHITE担当のお客様」の融資契約に立会ってきました。 ...

住宅ローン繰り上げ返済する？しない？ シュミレーション！ 2009-12-17 18:59:10 (30 days ago) カテゴリタグ： とある一日 気になるもの ワンポイント 住宅ローン・融資 今日は「WHITE担当のお客様」の融資契約に立会ってきました。 ...

住宅ローン繰り上げ返済する？しない？ シュミレーション！ 2009-12-17 18:59:10 (30 days ago) カテゴリタグ： とある一日 気になるもの ワンポイント 住宅ローン・融資 今日は「WHITE担当のお客様」の融資契約に立会ってきました。 ...

... 繰り上げ返済を何度も行うよりも、まとめて行った方が効率的です。 住宅ローンの繰り上げ返済の注意点は、繰り上げ返済のしすぎでの資金不足です。 支払ってしまったお金は戻ってきません。 資金不足になって ...

... 画像は使いまわしです 年明けに住宅ローンの繰り上げ返済を行いたいと思っているので、昨日から通帳とにらめっこです(-_-) 通帳の数がいくつかありまして（通帳をまとめたいんだけどまとめられない）、そのいくつかある通帳残高を眺めながら ...

住宅ローンの繰り上げ返済とは、毎月の決まった返済額よりも多く返済して、住宅ローン残高を減らしていくというものです。 繰り上げ返済をすることによって、返済期間を短くすることもできますし、または期間を変えずに毎月の決まった額を減らすこともでき ...

... これらの投資信託は、年間５～７％の利回りが期待できるとのことで、住宅ローンの金利（約３％弱）より高いので、投資信託を積み立てる方が住宅ローンを繰り上げ返済するより得だと思っていたのですが、実際には、積み立て開始以降含み損が増え ...

... ということで、マンションの住宅ローンの繰り上げ返済を初めてすることにしました。 といっても、手続き自体はネットで簡単に済んでしまうので、私と雄サン、それぞれ条件が異なるローン（総額は同じなので ...

... 住宅ローン繰上返済 Morlyさんから投稿された「繰上返済」についての質問に、さんきちさんは「早い方がメリットがある」、たぬ吉さんは「 住宅ローン控除 に響く場合がありますので注意が必要」との回答が届きました。 繰上返済を検討している方は ...