住宅ローン 繰上げ返済 保険料 - 住宅ローン比較.com

4年程前に借りた住宅金融公庫の住宅ローンの繰上げ返済について悩んでいます。20年間で借入、2回の繰上げ返済で現在、借入残高 約700万 残期間 約10年2ヶ月 です。(ローン契約者 夫 会社員)妻は専業主婦です。購入時、妻の

の住宅ローンを組む予定なのですが、実はこの借り入れは一時的なもので今後一年以内には不動産の売却によって一括で繰り上げ返済してしまう予定でいます(申し訳ないとは思いますが銀行さんには内緒です、、、)。そこで知りたいのは、繰上げ返済

1400万円の中古物件があって、400万円を頭金にして1000万円を銀行から住宅ローンとして借りる場合銀行から借りるときにいろいろ手数料とかかかりますよね。だいたいどれくらいかかるのですか?銀行に聞いたら、不動産会社と契約してから来てくださいといった

しています。住宅ローンを組む予定なのですが、住宅ローンをどこで組めるのか?また、どこで組んだ方がいいのか?給料振込み先の銀行で組むのがいいのかなと思っておりますが、住宅ローンを組まれ

中古住宅を購入する予定です。今商談中の不動産屋は、とある銀行でローンを組むことを勧めてくるのですが、言われるまま組んで後で後悔したくないので教えて下さい。できるだけ損のないようにしたいと思っています。住宅ローンを

一年生のこどもが2人います。二人の学費が年額約200万強です。住宅ローンの利息を捨ててでも、繰上げ返済しないで不測の事態のために貯金として備えるべきか、いくらか金利軽減のために繰り上げ返済すべきか、いかがでしょうか?どなたか、お

3.保険の期間とは?-建物にかけるのはローン期間全期間ということだとした場合、繰上げ返済したときに、期間が短くなったときにはどうするのでしょうか?-家財の保険は最大5年とかがあったのですが、ローンは

4500万住宅ローンで組もうと思ってます。夫婦で合算で組むのと単独で組む場合の保険や税金控除など、割得なのはどちらでしょうか?それとおすすめの住宅ローンがあれば教えてください。変動金利や固定金利などみなさんはどんな住宅ローンを

住宅ローンを一括返済しようと思います。メリット、デメリットや担保の抹消手続の注意点、団体信用生命保険の保険料、その他どんなことに気をつければいいでしょう。どうも銀行の話を鵜呑みにはしたくないもので。

ました。そこで、住宅ローンを組むのですが、いろいろあってもう頭がパンクしそうです。変動で組むつもりなのですが、ずばりどこのローンがお勧めなのか教えてください!火災保険も加入しなければならないので、住宅ローンの金利に上乗せのほう

個人年金保険を解約して、住宅ローンの繰上げ返済にあてようか悩んでいます。個人年金保険 月払い1万 4年経過（30年で満了）住宅ローン返済 4年経過（35年ローン）上記が今の現状です。住宅ローンがあるにもかかわらず、老後の事を考え個人年金に同時に加入をしましたが。。。月1万 5年定期預金→ 満期後→ 繰上げ返済(期間短縮型) × 6回以上を実行した方がかなりお得だと今更ながら気付いてしまいました。。。メリット・デメリットがありましたら、アドバイスして頂きたいです。よろしくお願い致します。

家族が住宅ローンの繰上げ返済を考えています。アドバイスをお願い致します。2001年12月に、住宅金融公庫の財形融資(1.43％) 2,900万円の30年ローンを組みました。 5年ごとに見直す変動金利の為、今年末に金利が上がると思います。 (現在2.57％のようですが、年末の金利はまだ不明です。) 現在残高は 2,465万円、元金均等払いで、月に11万円払いです。 200-400万円位を繰り上げ返済しようか、借り換えしようか、迷っているそうです。 独身(女性)なので、手元にも残しておかないと不安もあるのかなーと言っています。 どのタイミング（すぐ？年内？年明け？）で、手続きした方が有利でしょうか？ 一部繰上げ返済（期間短縮）だけの方がいいのでしょうか？ 借り換えで、オススメな金融機関があれば、教えて下さるとありがたいと思います。 詳しい方がいらっしゃいましたら、丁寧なアドバイスをお願い致します。

繰上げ返済は手数料を多く払ってでも、はやいほうがいい？住宅ローン繰上げ返済についてです。 まとまったお金を繰り上げ返済しようとおもいます。 現在固定金利期間中なので、いま返済すると２１０００円の手数料がかかりますが 変動金利ですと３１５０円しかかからないと聞きました。 うちの金利は、来年の春に固定から変動に切り替わるので、 あと１年３ヶ月まって、その折に返済したら、１７８５０円お徳です。 でもその間払いつづける金利のことを思うと、どっちがお徳なのかわからなくなります。 １年３ヶ月という期間を待たずに、今繰り上げ返済した方がいいでしょうか。 ローン残高２千万くらい、繰り上げしようとしている金額は５百万です。 アドバイスお願いします！

借入期間 繰上げ返済 保証料 返金 住宅ローン控除 についてマンション購入にあたり、1000万円を銀行で借りようと考えています。銀行の提携にて火災保険があり、借入れ期間内の契約になります。長期期間の一括払いですとかなり短期よりもお値打ちで、保障内容も契約期間中、長期であろうが、マンションが古くなっても保障はかわらないという特約付きです。実際、借入は早く返してしまいたいのですが、火災保険（まだ、他の火災保険と比較していないのですが・・・）を受けたいので借入期間を30年にし火災保険料を一括払いしたとします。その分、保障料も多く支払わなければいけないのですが、極端な話ですが、３０年を１～５年までは通常に払い、６年目の１月に全額繰上げ返済したとします。住宅ローン控除は１０年を切ってしまいますが、その前年までの控除は受けられるのでしょか？繰り上げ手数料は無料（ダイレクトのみ）で、保障料返金手数料は毎回掛かるようで、返せる目処のお金を最後（６年目の１月）まで貯めて完済すれば、返金手数料は一回で済み、期間が短縮した分、保障料の戻りがあると思うのですが？何かデメリットはあるのでしょか？

住宅ローンは繰り上げ返済すれば、総支払額は安くなるからどんどん繰上げすべきだという考えはわかります。但し、団体信用生命に入ってるため、本人が死んでも、保険でまかなわれるため、ローンを残しておくというのは、保険に入ってるようなものであるのも確かです。金利がその保険料とでも考えればいいでしょうか？ では、手持ちの預金がある程度貯まったとき、繰上げすべきか迷うところです。 仮に３５年ローンで、繰上げ返済し、そのローンが終わる前に亡くなった場合、繰上げ返済した意味は全くなくなるのでしょうか？ そこで、ある方法を思いついたのですが、大丈夫でしょうか？ 知人で同じ条件のローンを抱えてる人がいます。 お互いに相手のローンの返済のために、繰上げ返済のための金を融資します。 相手が100万円、こちらも100万円 お互いに現金が必要になったときは、返してもらう約束をします。仮に自分で繰り上げ返済したら、もう降ろせません。 この方法は、手元にお金が必要になったとき、いつでも相手から返してもらえるというメリットがあります。 またどちらかが先に亡くなった場合、残債は保険で支払われますから、遺族はお金には困らないと思われます。 亡くなった遺族から、融資した100万円+金利を返してもらいます。 生存してる方は、遺族から請求されたときは、返す約束です。 お互いがお互いの銀行的役割をすることにより、いつでも、返済される条件を維持して、保険的役割も失わせないような方法ですが、矛盾点ありますか？ 実際には、お互いの信用問題もあり、実現はわかりませんが方法論としてはどうですか？

住宅ローン、全額繰上げ返済を考えています。繰上げ返済時に手数料が必要なことは知っているのですが、その他かかる諸費用はあるのでしょうか？

1988年に加入した定期特約付終身保険で約150万円の貸付金(年利率5.75％)があります。1988年に加入した定期特約付終身保険で約150万円の貸付金(年利率5.75％)があります。現在住宅ローン(年3％)もありますが、住宅ローンの繰上げ返済又は生命保険の貸付金の返済、どちらを優先的にすればよいのでしょうか？貸付金は将来の配当になりますが、今後のことを考えると返済して配当を受け取るべきか？あるいは住宅ローンの返済に充てた法が良いのか迷っています。利率の高い方を優先して返済するのが当然ですが生命保険の将来性を考えるとどうかなと思っています。生命保険の事情に詳しい方アドバイスをお願いします。

余剰金は全額住宅ローンの繰上げ返済、子供（0歳）の為の貯蓄なし。妥当でしょうか？3年前に1億2000万の家を購入しました。 頭金は2000万。 夫5000万・妻5000万の住宅ローンを金利35年固定2.75％で組みました。 月額返済料は夫も妻も18.5万ずつで、それに加えて年間夫250～300万・妻250～300万の繰上げ返済をするよう支出をおさえて努力しています。現在は年1回、夫の口座に100万、わたしの口座に100万を残して、それ以外はすべて繰り上げ返済にまわしている状況です。 現在のローン残高は夫3700万、妻3700万です。 昨年子供が生まれましたが、子供のための貯蓄をするよりも繰り上げ返済で利息を軽減したほうがよいと判断し、子供のための貯蓄はまったくしていません。このペースでいけば子供が10歳になるころにはローンを完済できるので、完済後に、いま住宅ローン返済にあてている年間1000万ほどを子供のために貯蓄していくようにすればよいのではないかと考えています。 この考えは妥当でしょうか？ あと、繰上げ返済時に手元に残すキャッシュが夫とわたし合わせて200万というのは、少ないでしょうか？ 詳しい方に診断していただければ幸いです。 どうぞよろしくお願いします。

新築　住宅ローン　繰上げ返済無理なら長期固定ですか？３５００万円の住宅ローンを３５年で借ります。 夫３５歳、年収５５０万　妻（私）４０歳　年収１００万。 子供が３歳＆１歳です。 夫は毎年、月１万円くらい（年収で１０万ちょいくらい）ずつ昇給しています。 大手なので、このペースは無くならないと思います。 私は今は子供も小さいので、扶養の範囲でパートです。働く気は満々ですが、子供が小学生に なる頃には４５を過ぎているので、正社員登用とかむずかしいでしょうから、そんなに増収できるとは思えません。 今の生活レベルや、自分の性格を考えると、バンバン繰上げ返済していくなんて無理です。 住宅ローンの無い現在も貯蓄といえば、銀行引き落としの定期積立を少しと子供の学資保険がやっとです。 あとはなんとなく給料日前にはお金がなくなっています。特別に贅沢や散財していません。 それに、まめに家計簿とかつけるタイプではありません。光熱費なども、鬼のように節約したりはしません。 短期固定や変動の低金利は非常に魅力ですが、金利の動向や金融に明るいわけでもないです。 ぶっちゃけて言えば、３５年後にはたぶん死んでるしなあ…なんて思っています。 住宅ローン繰上げ返済のために２０年とか必死に家計を切り詰めてがんばるなんて、気持ちはあっても、 三日坊主かなと…２〇年の間には子供も大学に行ったりして、お金かかるだろうし… 私のようなタイプは、全固定もしくは、２０年とかの長期固定がいいでしょうか。 短期固定や変動の魅力は繰上げ返済してこそですよね。そんなこともないですか？ あんまり繰上げ返済してないけど、短期固定や変動にしてるという方いらっしゃいますか。 金利が安いからですか？

短期の住宅ローン、返済についてのアドバイスを御願い致します(訂正後100万は現金で残しておこうかなと思います。 私は臨時仕事で月々3万、夫の手取り22万、ボーナス2回で60～140万です。 管理費・修繕費・駐車場代が合計で1.8万円です。(わかっていたのに忘れていました(汗 ボーナスは？のところもあるので、あまりあてにしないでおこうと思います。(してしまいそうですが、汗 800+100＝900万(かかるお金 550-100-450万(使える？お金 900-450=450万(これから借金するお金 月の2人の手取り25万に対し、月々の返済(考え)6万(うちボーナスは繰上げ返済できるよう貯金に努める 5年固定(金利約1.9％)＋3年固定　←これで表現はあってますか？汗 ↑ 8年払いになってますが実際は5年で返済したいと考えています。 5年の最終月に手数料31500円を払って残金200万を出来れば払って終わらせる。 無理なら払えるようになるまで(汗 繰り上げ返済無料のところは、そのぶん金利が高く(又は条件がのめない。) 私の場合、無料のところのほうが金利返済額の差額が7万ぐらい高かったので それなら手数料がかかってもいいかなと思いました。 (あくまでも私のような短期については これでどうでしょうか？

... ついでに、 住宅ローンの見直しもするか～と 昨日の夜中にはじめたら なんだか投げ出せなくなってきた～～（ーー;) 以前の記事 ... 今年もう一度、繰上げ返済をして 公庫から無担保型の10年固定のローンに組み替える ... それで保険料が安く抑えられてるんだけどね。。 ...

住宅ローン繰上げ返済に勝る資産運用は無い。 ・・何度でも同じ事を言います。 住宅ローンを抱えながら・・、 何らかの貯蓄や資産運用はやらない、 いらない保険の保険料を払い続けない、 ・・ことです。 繰上げ返済に勝る資産運用は無い・・の ...

... 東京都民銀行 住宅ローン特別金利優遇実施中 詳細はホームページでご確認ください。 ソニー銀行 住宅ローンキャンペーン実施中 団体信用保険料込み、保証料込み、繰上げ返済手数料無料。 いろいろな金融機関を比較して、自分の条件にあったものを ...

住宅ローン繰り上げ返済する？しない？ シュミレーション！ 2009-12-17 18 ... 当然、金利！も重要な選択肢のひとつですが 【融資手数料】や【繰上げ返済手数料】や【各種保険料】など 付属する項目も選択基準に入れておくことをおススメいたします。 ...

住宅ローン繰り上げ返済する？しない？ シュミレーション！ 2009-12-17 18 ... 当然、金利！も重要な選択肢のひとつですが 【融資手数料】や【繰上げ返済手数料】や【各種保険料】など 付属する項目も選択基準に入れておくことをおススメいたします。 ...

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... 対策 ・生命保険9本（保険料：5.7万円）を全て解約 夫の死亡保障のみ・・必要額を新たに加入して。 ・住宅ローンの繰上げ返済 生命保険の解約返戻金200万円を充当。 結果 ・生涯の貯蓄残高がマイナスからプラスに 当然です。 ...

... 教育費、住宅ローン、保険料等の見直し ●計画を変更する養育、住宅、旅行、車 そして「養育計画」「マイホーム取得」「旅行計画」という優先順位を ... 月々の支払いを少なくし、繰上げ返済 ・車の買い替え期間を延ばし 支出減 ・貯蓄計画をして資産を ...

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