住宅ローン 返済 計画 - 住宅ローン比較.com

ローンの連帯債務を夫婦で負っています。それぞれが民事再生をし、夫を住宅トクソクで、原契約どおり返済。妻は、住宅特則なしで、民事再生で2割程度の返済をします。この場合、債権者側にすると原契約の割賦金の2割ましで返済

ります。月々の住宅ローンの返済金額に 親ローン、保険代、光熱費、その他もろもろを合わせますと ギリギリではありますが20年の返済期間でも生活していける!と、彼氏がゆってるのですが。。私としては、少し無理な返済計画のような気がし

中古住宅を探しており、希望の物件が見つかりました。住宅ローンについて、ご相談に乗っていただきたいです。物件価格3100万(築18年)年齢34才 家族 妻(私です)31才 子ども0才 収入 年収850万 ボーナス約300万自己資金 600万(総貯蓄900万 他のローンなし

た。月々はこのくらいに設定しておいて貯蓄をしつつ貯まった時点で有る程度まとめて返済は考えています。みなさんも住宅ローン返済はそのように返済のご計画をされていますか?ちなみに 私は30代前半(男) 収入は月平均は35万弱(残業

頂きたいため投稿しています。■相談事項自分の返済計画において、無理なく返済を続けることは可能でしょうか。また、今後の金利上昇を鑑みた場合においても、15年で完済するための繰上返済計画は、下記で妥当でしょうか。■当方事例家族構成

住宅をこのたび購入することになり、住宅ローンを組むことになりました。土地を現金で、造成・建物をローンで支払う計画です。検討した結果、地方銀行で5年固定金利・35年ローン頭金400万で2000万借り入れの予定だったのですが、主人の実

住宅ローンの質問です。(状況)(1) 持家(ローンなし)を売却して近所に買い替え(2) 銀行の営業マンには、売却できたら繰り上げ返済に回すと告げる(3) 返済計画は、特に持ち家が売却できなくても可能なレベル(4) 新築後、持家を

らないので、借り替えて返済した分です。主人はお金に厳しく、この借金のことを知ったら離婚されてしまうかもしれません。そこに今、家を建てる計画があります。住宅ローンを組むわけですが、証書ローンに主人が絡んで

今年中に住宅取得をめざず30代夫婦(子2歳)です。住宅ローンについて知識がなく、研究中でアドバイスいただけると助かります。夫 年収540万(額面 勤続11年)妻 年収280万(派遣 今度休業予定)子 保育料他 -55万現在の貯蓄一般財形450万普通預金700万生活費用口座

住宅ローンで約2000万借りることを考えています。そこで勉強中なのですが、繰上げ返済の仕組みがよくわからないので教えて下さい。(1)元利均等返済方式で期間短縮型の繰り上げ返済(100万円)をした場合、期間の短縮はこの計算の考え方で

この住宅ローン返済計画は無謀でしょうか？夫 ４０歳 年収４５０万円、妻 ３６歳 年収４００万円です。子供は２歳です（第二子も希望）現在、賃貸マンションで家賃１３万３千円＋駐車場２万円＝１５万３千円を払っています。・土地 ２９５０万円、建物 １８００円の計４７５０万円の物件を検討しています。。・自己資金 ４００万円（諸費用として）・ローン ４７５０万円・期間 ３０年・金利 土地部分－超長期固定３０年（３．２８％） 建物部分－変動金利（優遇後１．４７５％）現在の金利ですと、毎月の払いが約１６万５千円、ボーナス時追加１５万円です。返済２５年目で二人とも定年を迎えるため、残債（現在金利だと約１０００万円）をなるべく少なくするため繰上返済も考えています。先々の変動金利の上昇、第二子計画、定年時の残債を考えるとこの計画は無謀でしょうか。皆さんは退職金をあてにせず、定年まででローンは完済されているのでしょうか。自分でも何とか払えるのか、無謀なのかよくわからなくなってきてしまいました。ご意見お聞かせ下さい。

賢い住宅ローン返済計画教えて下さい

住宅ローンの返済計画の立て直し？ について質問いたします。 現在、住宅ローンを組んでおります。来月、300万円繰上返済しようと思ってます。今、利用させてもらってる銀行の繰上返済手数料が1000万未満は31500円かかります。 毎年、100万程を繰上したいと考えてるのですが、手数料が高く悩んでます。 ローン計画ですが、ボーナス月を設定せず、毎月同じ額で、返済してますが、途中から年二回のボーナス月を新たに作るという事はできないのでしょうか？ これが可能なら、毎年の繰上を手数料無しでできるのになと、フと思ってしまったもので、質問させてもらいました。 初めての投稿です、長くなりましたが、ご存知の方、よろしくお願いします。

住宅ローンで検討中です。（返済可否の心配） お詳しい方・同じような境遇の方、どうかアドバイスをお願いいたします。やっと気に入った物件が見つかり、購入を迷っております。 住宅購入に際し、ローン返済計画についてアドバイスをお願いいたします。 総必要資金：4400万（戸建・諸経費込み） 自己資金：700万（頭金の予定） 住宅ローン：3700万 返済期間：35年 変動金利：0.975% 月々支払い：10万 年間返済額：120万 返済比率：25％ 年収：480万 家族⇒妻・無職、子供・乳児１人 現在、28歳です。 会社員の為、年収は徐々に上がる見込みですが 40歳時、750万程度だと思います。 返済開始10年程の返済能力が問題ないかどうかを心配しております。 贅沢な生活を希望するわけではありませんが、妻・子供に苦労をさせる程の計画であれば もう一度見直すべきと考えております。 不動産屋さんの方は問題ないと言って頂きましたが 上記状況にて、借り入れ（返済）が現実的か否か どうか、アドバイス・助言を頂きたく 宜しくお願いいたします。

新築住宅ローンのプランで質問です。１～２年後新築一戸建て購入しようと考えています。私の返済計画に合った住宅プランはどんなものでしょう？ローンに詳しい方感想・アドバイスをください。【購入希望】新築一戸建て（2300～2700万円）ローン返済年数：35年【概要】現在：夫両親の実家で同居中家族構成：夫（29歳）・妻（29歳）・娘（3歳）※近い将来もう一人こどもがほしい職業：医療系専門職（勤続2年目）所得夫：年収450万円 月収：30万円妻：年収112万円 月収：11万円※出産により1年位産休をとる可能性が高い出費：月々15万円 （保険・食費などで）貯金：50万円（現在の資格を取得するための学校資金があったため貯金がありません）このような状態での新築購入です。さて、私の返済計画です。【返済計画】借入額：2700万円審査は職業的にも有利だと説明されています。可能な月々返済額：9～10万円程度頭金：0円ボーナス払い：0円高額繰越返済困難【住宅プラン】今後の金利は３年後0.5上昇 10年後1.0上昇 20年後1.5上昇すると考えています。（根拠なしです。単にそうすれば銀行が大もうけできますし銀行に関係深い人も喜ぶと考えたからです。）①固定・変動選択型： 3年固定・金利1.55 以降は20年固定（予測金利3.5） 以降10年固定（予測金利3.5）②固定型： 20年固定・金利2.8 以降は15年固定（予測金利3.0）プラン①ですと月々：83,332円②ですと月々：100,919円です。①で月々：２万円返済した場合と②で返済していくのではどちらが有利だと予測できますか？また、もっといいプランはありませんか？※個人的な予測は無視してもらってかまいません。金利によって大きく変わるとは思いますがよきアドバイスをお願いします。※根本的に間違っていた場合、根本的なアドバイスをお願いします。※住宅ローン控除など適用により夫婦での借入も検討中ですが産休に入った場合どうなるのでしょう？（この場合今年中の購入になります。）

住宅ローンの返済計画についての相談です。今月末から２４００万円を３５年ローンで変動金利で１．４７５％（全期間１．４％優遇）にてスタートします。ボーナス払いは無しですが、支払いもカツカツです。しかし毎年５０万円を繰上返済は絶対する気で（手数料は１回５千円）２５年以内で完済したいです。ただ今考えてるのは金利上昇に備えて２千万円を切るまで期間は縮めず月の返済額を減らして、その後の繰上は期間を減らす方向で考えてますが…もっと有効と思われる繰上返済の仕方ありますか？またこの計画通り年５０万円繰上したら２５年で終われますでしょうか？わかる範囲予想でもイイので教えて下さいm(._.)m

家計診断をお願いします。夫３６歳（毎月手取り２３万円ボーナス年３０万円）、妻３６歳（毎月手取り１３万円）子供なし（予定もなし）。住宅ローン毎月１５万円（ボーナス払いナシ） 新築を決めたばかりです。来年からスタートしますが不安です。大丈夫とは思っていますが何が起こるか分からないし。自分が病気になったりしたときや、妻が長期入院など仕事ができない状況になったら自分だけで住宅ローンを返済できるかどうかなど・・・考え出すと不安です。子供の予定は将来的にも無しで決めています。住宅ローン返済 150,000円（ボーナス払いナシ）食費 25,000円雑費 5,000円娯楽費 10,000円妻保険 0円（現在加入ナシ）警備費 4,000円（セコム）散髪費 10,000円（夫と妻2人分）小遣い 20,000円（夫と妻2人分）ガソリン・洗車 26,000円（夫と妻2人分）医療費 5,000円電気 8,000円ガス代 8,000円水道代 4,000円固定電話代 2,000円携帯電話代 15,000円（夫と妻2人分）新聞 3,000円夫預金 200,000円妻預金 0円貯蓄 60,000円（これは下記の比較的高額の出費に備えてのものです）夫保険 180,000円（養老生命：年一括払い）NHK 15,000円（年一括払い）夫自動車保険 100,000円（普通車）車は共働きで通勤で2台必要（自転車で行ける距離でない、バスが不便な位置）妻自動車保険 60,000円（軽自動車）車検 270,000円（2台分 2年に1回）自動車税 52,200円（2台分）JAF 6,000円以上のような内容で、ボーナスは全く当てにしないようにしています。来年から発生する新築に伴う固定資産税100,000円はボーナスから捻出しようと思います。ボーナスの残り分は、住宅ローン繰り上げ返済や自動車買換えや旅行、冠婚葬祭などに備え少しづつでも貯蓄していこうと思います。自分の予算が無謀なのか、がんばればなんとかなるレベルなのか、気にするほどでもないのかそのあたりも知りたいのと、改善できる点がありましたらいろいろな意見をやアドバイスをいただければと思っております。よろしくお願いいたします。

年収４５０万円で１５００万の住宅ローン（返済２５年目標）は、大変なことですか？現在、６万円の賃貸住宅ですが、主人はこの先どうなるかわからないからローンを組むのが怖いといい、少しでも親からの援助に頼ろうとします。 ６万円の家賃もローンもそんなに変わらないと思いますし、援助を受ければ思うような家に住めない可能性もあります。 上記の住宅ローン計画は、援助受けないとやっていけない内容でしょうか？ アドバイスよろしくお願いします。

この度4900万円の戸建て住宅を購入します。頭金は諸費用を除き400万円、残りの4500万円を住宅ローンで返済する計画です。住宅ローンの借り入れに際し、妻との共有名義と夫単独名義のどちらがよいかご教示ください。・共働きで、年間収入は妻２２０万、夫８８０万です。 ・年間の返済額は２００万弱、３０年返済を予定しています。 ・頭金の持ち分割合は年収の割合と同様で妻：夫＝２：８です。 Ｑ１住宅ローン減税のこと。 Ｑ２住宅ローンの借入れに際し、年間支払額が年収の２割未満の場合は金利に優遇措置がある場合。（夫単独では優遇措置が受けられない） それぞれのメリット、デメリットをご教示ください。 よろしくお願いします。

住宅ローンの契約時に、問題が発生し、話を現在中止しています。 一部、支払いを済ませているので、今後、どうなるか心配です。住宅ローンの返済計画が、仮審査、契約前に確認した金額と、契約当日に提示された金額に、開きがありました。 銀行と住宅会社の間で、ボーナス時の支払い額面の伝え間違いがあり、契約前の提示額が、誤っていたようです。 ボーナス時の支払い額が、契約前とでは、2倍の違いがあります。差額がトータルで、500万です。 住宅会社を決める際、自分たちの資金計画を各社担当者に見せ、住宅会社は、私たちが住宅ローンを組む銀行と連絡を取り合い、毎月時、ボーナス時の支払い金額を何度も、シュミレーションし、書面にてもらいました。それを確認したうえで、家の契約をしました。 住宅会社からの誤った資金計画を見て、交わしてしまった契約は、どうなるのでしょうか？すでに数百万を支払っています。取り戻すことはできますか？また、土地の契約も不動産会社と交わしています。破棄となると、支払った手付金が違約金として取られてしまい、私たちは、ただ、お金を払って損をするだけ・・・になりますか？ 住宅会社は、現時点では、できる限り、質を落とさず建てる努力を・・・といいますが、現実的ではないし、建坪も、かなり変わり、当初と違ったものができることになります。今日、銀行へ行き、わかったことなのですが。

... そして同時に、そんな住宅ローンをどうやって返済していくかと言うのも、大きなポイントとなるのです。 そこで、住宅ローンの返済計画と言うものをしっかりと立てる事が重要となります。 もちろん、地道に、着実に返済していく事が何よりも大事です。 ...

住宅ローン返済計画をアップしました。 住宅ローン返済計画 http://hamuo031048.web.fc2.com/nisifunabashi.html ２００６年の住宅ローンを組んだ時から公開はしていましたが、このブログで紹介するのは初めてです。 住宅ローンを組ん ...

... 不況で東海地方の製造業中心に工場操業度の低下、業績の低迷が鮮明になる中、地方金融機関の窓口で、住宅ローンの返済計画の見直しの相談が増えている。月々の給与に加えてボーナス時に通常の給与時よりも多額の返済を計画している個人が少なくないからだ。

2009/06までの計画をアップデートしました。 ↓クリック 住宅ローン返済計画 直近では月々の返済額を少し増やそうと考えています。 住宅ローン控除の条件を吹っ切りたいと思います。 住宅ローン控除の条件の一つに「借りた時から１０年以上のローン返済期間が ...

... つまり、住宅ローンの選択は人生の中の大きなポイントと言えます。 そのため住宅ローンをどうやって返済していくかと言うのも、大きなポイントとなります。 住宅ローンの返済計画と言うものをしっかりと立て、地道に着実に返済していく事が ...

住宅ローンの返済計画 をアップしました。 ９月から１２万円に返済金額を上げました。 当初１５年だったのが、現時点で１０年を切ったことになります。 返済終了が平成２８年８月２７日になりました。 住宅ローン 減税を受けるためには ...

私は住宅ローンの繰越返済に燃えています！！ 住宅ローン の返済を1日も早く！！1年でも早く！！ もう住宅ローンを組んで家を購入してからは この言葉がスローガンのように頭の中に常にあります。 なんだか住宅ローン返済が変に信仰のようだと主人に 言わ ...

不動産購入の際に、長期間にわたって住宅ローンを返済する計画をたてます。 多くのＦＰが語る変動金利と固定金利。 私の過去記事はこちら↓ 動金利と固定金利 変動金利と固定金利 第２弾住宅ローンをどう返済するか こちらの考え方も是非参考にし ...

住宅ローンは返済期間も長期に渡り、借り入れ金額が ... 元金分がなかなか減りませんが、毎月の返済額が一定ですから返済計画の立てやすい返済方法といえるでしょう。 ■ 元金均等返済 元金均等返済は、元金を返済回数ごとに均等に分割し、それに利息分を ...

７月２７日に１００万円繰上げ返済を実施しました。 詳細はここから辿れます。 ↓↓ 住宅ローン返済計画 予定では９０万円の返済を考えていました。 が、 ９０万円だと月々の返済が９万円を越えてしまうことが分かったんです。 １０万円上乗せすると ...